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事关购买法拍房!宁波推出全省首创的新模式

发表于 2024-05-20 12:59:57 来源:飞龙乘云网

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  具体办理流程如下:

  首先,买受人拍得法拍房后,通过“移动微法院”线上办理成交确认手续;

  随后,法院端会通过不动产登记“一窗受理”平台,线上发起解封登记、抵押注销、转移登记申请;同时与“移动微法院”共享获取的所有电子材料,同步向税务部门推送信息进行核税申报,法院(代缴)及买受人通过提示短信,在“浙里办”-“不动产智治”应用上,即可完成线上缴税;

浙里办“不动产智治”应用在线缴税页面

  最后,不动产登记中心工作人员即时受理、审核登簿核发证书,买受人通过“不动产智治”下载电子不动产权证书。如果需要纸质不动产权证书,买受人可前往线下窗口、自助打证或者邮寄办理。

  这就是宁波市资规局、市中级人民法院和市税务局三部门,通过业务协同打造的全新的“一件事”、“零次跑”司法网拍业务办理新模式——全省首创!

  相比以前,方便了许多!

  以前,买受人拍下法拍房后,需先前往法院办理成交确认手续,然后由法院到不动产窗口办理解封,买受人再去窗口办理过户、缴纳自身税款并代被执行人缴纳税款后才能拿到产权证。事后,买受人还需到法院拿回代缴的税款……

  这一整套流程跑下来,线下得跑多个部门、三天左右才能办结。

编辑: 陈晓怡纠错:171964650@qq.com

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事关购买法拍房!宁波推出全省首创的新模式

稿源: 宁波楼市报道 2024-02-01 21:01:00

  网上“捡漏”去拍法拍房,已是购房的一种新渠道。

  只是,拍下法拍房后要办哪些手续、怎么办理、需要多久能办下产权证?……对于普通人来说,并非都清楚。

  这些问题,现在完全不用担心了!

  来自宁波市不动产登记中心的消息说,宁波目前已经形成全新的一套司法网拍不动产“一件事”、“零次跑”业务办理模式,从拍卖成交、法院解封到缴税、产权过户、办出新产权证,全部流程,在拍下法拍房当天,全部可以线上搞定!

  具体办理流程如下:

  首先,买受人拍得法拍房后,通过“移动微法院”线上办理成交确认手续;

  随后,法院端会通过不动产登记“一窗受理”平台,线上发起解封登记、抵押注销、转移登记申请;同时与“移动微法院”共享获取的所有电子材料,同步向税务部门推送信息进行核税申报,法院(代缴)及买受人通过提示短信,在“浙里办”-“不动产智治”应用上,即可完成线上缴税;

浙里办“不动产智治”应用在线缴税页面

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  以前,买受人拍下法拍房后,需先前往法院办理成交确认手续,然后由法院到不动产窗口办理解封,买受人再去窗口办理过户、缴纳自身税款并代被执行人缴纳税款后才能拿到产权证。事后,买受人还需到法院拿回代缴的税款……

  这一整套流程跑下来,线下得跑多个部门、三天左右才能办结。

编辑: 陈晓怡

纠错:171964650@qq.com

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